京都府京都市伏見区東大黒町の現在の推定地価は、平米単価で282,898円/m²、坪単価で935,200円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区問屋町７５２番外 | 165,000 | 156,000 | +5.8% | 543 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区毛利町８９番 | 294,000 | 275,000 | +6.9% | 563 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区両替町１１丁目２５５番外 | 311,000 | 290,000 | +7.2% | 591 | ↑ | 東 / 5.20m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区銀座町４丁目２８８番１ | 302,000 | 285,000 | +6.0% | 716 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区南寝小屋町６９番 | 208,000 | 190,000 | +9.5% | 840 | ↑ | 西 / 8.10m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区深草柴田屋敷町２３番７４ | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 855 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１ | 314,000 | 301,000 | +4.3% | 896 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区東大手町７５０番外 | 630,000 | 570,000 | +10.5% | 912 | ↑ | 南 / 7.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区下油掛町１５２番３ | 305,000 | 285,000 | +7.0% | 1,009 | ↑ | 北 / 6.80m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区中島堀端町５４番 | 143,000 | 140,000 | +2.1% | 1,144 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 住居2 / なし |