京都府京都市伏見区桃山南大島町の現在の推定地価は、平米単価で174,267円/m²、坪単価で576,088円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町大島２５番１１１ | 190,000 | 186,000 | +2.2% | 232 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町和泉２３番３ | 180,000 | 172,000 | +4.7% | 509 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山与五郎町１番９６ | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 579 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区桃山町和泉２番２５ | 149,000 | 147,000 | +1.4% | 629 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 宇治市木幡熊小路１５番１２ | 137,000 | 131,000 | +4.6% | 904 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 宇治市木幡東中３７番２５ | 130,000 | 126,000 | +3.2% | 1,063 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町西尾１０番１ | 302,000 | 281,000 | +7.5% | 1,066 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区向島庚申町９０番２２ | 103,000 | 101,000 | +2.0% | 1,080 | ↑ | 北 / 4.80m | - / - | 住居1 / なし |