京都府京都市伏見区桃山町二ノ丸の現在の推定地価は、平米単価で212,779円/m²、坪単価で703,402円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町島津５８番２０ | 278,000 | 272,000 | +2.2% | 562 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町泰長老３１番２９ | 210,000 | 201,000 | +4.5% | 705 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 290,000 | 276,000 | +5.1% | 809 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山与五郎町１番９６ | 173,000 | 169,000 | +2.4% | 888 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町和泉２３番３ | 180,000 | 172,000 | +4.7% | 915 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆 | 130,000 | 127,000 | +2.4% | 915 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山紅雪町１０９番 | 114,000 | 113,000 | +0.9% | 925 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区桃山町立売４３番３ | 265,000 | 255,000 | +3.9% | 954 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区桃山町和泉２番２５ | 149,000 | 147,000 | +1.4% | 982 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |