京都府京都市伏見区桃山町真斉の現在の推定地価は、平米単価で267,308円/m²、坪単価で883,664円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区深草柴田屋敷町２３番７４ | 245,000 | 235,000 | +4.3% | 280 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山井伊掃部東町４４番１ | 314,000 | 301,000 | +4.3% | 452 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区両替町１１丁目２５５番外 | 311,000 | 290,000 | +7.2% | 512 | ↑ | 東 / 5.20m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区深草仙石屋敷町６番１４ | 208,000 | 198,000 | +5.1% | 854 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区深草池ノ内町６番１９ | 214,000 | 206,000 | +3.9% | 998 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山町島津５８番２０ | 278,000 | 272,000 | +2.2% | 1,020 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区竹田田中宮町４７番７ | 184,000 | 0 | - | 1,076 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区毛利町８９番 | 294,000 | 275,000 | +6.9% | 1,095 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区桃山毛利長門東町３４番５６ | 290,000 | 276,000 | +5.1% | 1,171 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |