京都府京都市伏見区羽束師菱川町の現在の推定地価は、平米単価で141,480円/m²、坪単価で467,703円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 向日市上植野町尻引１１番 | 156,000 | 142,000 | +9.9% | 256 | ↑ | 東 / 15.30m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区久我西出町４番１５ほか１筆 | 116,000 | 105,000 | +10.5% | 381 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区羽束師菱川町１８９番５外 | 144,000 | 133,000 | +8.3% | 667 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 向日市上植野町桑原１１番１外 | 198,000 | 190,000 | +4.2% | 816 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区久我森ノ宮町１４番７３ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 945 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９ | 110,000 | 107,000 | +2.8% | 1,002 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市南区久世東土川町３５０番１０ | 113,000 | 102,000 | +10.8% | 1,213 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区久我東町６番１６ | 39,800 | 39,200 | +1.5% | 1,251 | ↑ | 西 / 1.80m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 京都府 向日市森本町石田１５番４２ | 179,000 | 177,000 | +1.1% | 1,280 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 京都府 向日市上植野町南開８番１５ | 258,000 | 258,000 | 0.0% | 1,288 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 低専1 / なし |