京都府京都市北区小山初音町の現在の推定地価は、平米単価で424,223円/m²、坪単価で1,402,389円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京都市北区紫竹下梅ノ木町４０番 | 382,000 | 362,000 | +5.5% | 106 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市北区小山下花ノ木町２３番 | 485,000 | 453,000 | +7.1% | 210 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市北区小山北大野町６８番１４ | 437,000 | 418,000 | +4.5% | 388 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市北区紫竹高縄町４０番７ | 341,000 | 331,000 | +3.0% | 458 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市北区紫野石龍町２９番７ | 335,000 | 325,000 | +3.1% | 473 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市北区小山北上総町４３番３外 | 775,000 | 730,000 | +6.2% | 536 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市北区紫野上門前町７５番２ | 316,000 | 295,000 | +7.1% | 556 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市北区紫竹上本町３４番 | 319,000 | 313,000 | +1.9% | 592 | ↑ | 北 / 5.80m | - / - | 低専1 / 準防 |