京都府京都市南区上鳥羽塔ノ森下河原の現在の推定地価は、平米単価で167,681円/m²、坪単価で554,317円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区下鳥羽長田町１７３番ほか１筆 | 236,000 | 220,000 | +7.3% | 902 | ↑ | 東 / 21.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区中島堀端町５４番 | 143,000 | 140,000 | +2.1% | 902 | ↑ | 西 / 4.40m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区下鳥羽西柳長町９３番 | 138,000 | 136,000 | +1.5% | 977 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区久我石原町６番１４外 | 116,000 | 103,000 | +12.6% | 999 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区中島北ノ口町１６番 | 318,000 | 300,000 | +6.0% | 1,228 | ↑ | 東 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区毛利町８９番 | 294,000 | 275,000 | +6.9% | 1,288 | ↑ | 西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市南区久世築山町３７８番５外 | 105,000 | 94,800 | +10.8% | 1,347 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区久我東町６番１６ | 39,800 | 39,200 | +1.5% | 1,384 | ↑ | 西 / 1.80m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区久我森ノ宮町１４番７３ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 1,421 | ↑ | 北西 / 6.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 京都府 京都市南区上鳥羽八王神町３６４番 | 135,000 | 130,000 | +3.8% | 1,430 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |