京都府京都市南区東九条河辺町の現在の推定地価は、平米単価で261,997円/m²、坪単価で866,107円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市南区上鳥羽苗代町３１番１外 | 208,000 | 186,000 | +11.8% | 332 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条西明田町３８番外 | 277,000 | 258,000 | +7.4% | 340 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 184,000 | 170,000 | +8.2% | 382 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市南区西九条東島町２９番１外 | 386,000 | 327,000 | +18.0% | 610 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市南区東九条東御霊町２２番１６ | 238,000 | 220,000 | +8.2% | 693 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 485,000 | 401,000 | +20.9% | 818 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番 | 198,000 | 178,000 | +11.2% | 926 | ↑ | 南 / 13.40m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市南区西九条東比永城町３５番 | 287,000 | 265,000 | +8.3% | 927 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |