京都府京都市南区西九条菅田町の現在の推定地価は、平米単価で312,749円/m²、坪単価で1,033,879円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市南区西九条東比永城町３５番 | 287,000 | 265,000 | +8.3% | 494 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番 | 198,000 | 178,000 | +11.2% | 596 | ↑ | 南 / 13.40m | - / - | 工業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市南区西九条川原城町７番 | 485,000 | 410,000 | +18.3% | 633 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市南区唐橋羅城門町５０番１ | 398,000 | 342,000 | +16.4% | 672 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市南区西九条東島町２９番１外 | 386,000 | 327,000 | +18.0% | 724 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市南区上鳥羽南中ノ坪町３番 | 143,000 | 138,000 | +3.6% | 857 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条西明田町３８番外 | 277,000 | 258,000 | +7.4% | 943 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市南区上鳥羽苗代町３１番１外 | 208,000 | 186,000 | +11.8% | 1,055 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |