京都府京都市右京区嵯峨観空寺明水町の現在の推定地価は、平米単価で161,900円/m²、坪単価で535,206円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町２８番３９ | 174,000 | 171,000 | +1.8% | 292 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区北嵯峨名古曽町３０番２４ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 475 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区北嵯峨山王町４９番２ | 51,500 | 53,000 | -2.8% | 733 | ↑ | 東 / 4.40m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町２２番５３ | 219,000 | 212,000 | +3.3% | 896 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外 | 408,000 | 370,000 | +10.3% | 1,269 | ↑ | 西 / 10.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区嵯峨中又町７番３２ | 194,000 | 190,000 | +2.1% | 1,564 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |