京都府京都市右京区梅津石灘町の現在の推定地価は、平米単価で205,191円/m²、坪単価で678,317円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区梅津堤下町３０番６ | 188,000 | 185,000 | +1.6% | 195 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市右京区梅津東構口町７番 | 190,000 | 186,000 | +2.2% | 302 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 京都市右京区西院西貝川町７７番 | 225,000 | 208,000 | +8.2% | 654 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区梅津中村町３２番１４外 | 176,000 | 176,000 | 0.0% | 704 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区太秦川所町７番２８ | 207,000 | 200,000 | +3.5% | 714 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市右京区西京極南大入町２５番１ | 280,000 | 270,000 | +3.7% | 819 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区桂上野西町２２５番 | 205,000 | 198,000 | +3.5% | 866 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区太秦野元町１１番２外 | 165,000 | 155,000 | +6.5% | 935 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 工業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区桂畑ケ田町５１番外 | 260,000 | 250,000 | +4.0% | 1,000 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |