京都府京都市山科区小山下ノ池の現在の推定地価は、平米単価で109,487円/m²、坪単価で361,939円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区小山谷田町１５番１４ | 80,000 | 79,700 | +0.4% | 290 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 滋賀県 大津市横木１丁目字北上ケ田７０４番１８ | 102,000 | 98,900 | +3.1% | 616 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区音羽草田町４２番５外 | 164,000 | 156,000 | +5.1% | 724 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆 | 165,000 | 157,000 | +5.1% | 735 | ↑ | 東 / 23.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市山科区音羽山等地１８番２３ | 175,000 | 167,000 | +4.8% | 870 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区大塚高岩６番６６ | 61,600 | 61,300 | +0.5% | 910 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８ | 61,200 | 61,500 | -0.5% | 988 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区四ノ宮小金塚８番４０３ | 53,000 | 53,500 | -0.9% | 1,253 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |