京都府京都市山科区音羽沢町の現在の推定地価は、平米単価で251,496円/m²、坪単価で831,393円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区竹鼻堂ノ前町３２番１ | 284,000 | 265,000 | +7.2% | 88 | ↑ | 南 / 6.50m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区音羽初田町１７番２０ | 196,000 | 186,000 | +5.4% | 211 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区音羽役出町１番３４外 | 375,000 | 343,000 | +9.3% | 247 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区四ノ宮神田町１９番 | 237,000 | 221,000 | +7.2% | 410 | ↑ | 北 / 17.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市山科区音羽山等地１８番２３ | 175,000 | 167,000 | +4.8% | 594 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区御陵大津畑町５３番２６ | 241,000 | 225,000 | +7.1% | 746 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 京都市山科区東野片下リ町６８番１ | 202,000 | 193,000 | +4.7% | 752 | ↑ | 南 / 23.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京都市山科区音羽前田町４５番１ほか２筆 | 165,000 | 157,000 | +5.1% | 761 | ↑ | 東 / 23.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市山科区音羽草田町４２番５外 | 164,000 | 156,000 | +5.1% | 772 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |