京都府京都市東山区下弁天町の現在の推定地価は、平米単価で915,618円/m²、坪単価で3,026,836円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+27.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ | 933,000 | 818,000 | +14.1% | 140 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 1,080,000 | 915,000 | +18.0% | 296 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 525,000 | 470,000 | +11.7% | 349 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市東山区大和大路通四条下る２丁目亀井町６０番１ | 1,080,000 | 0 | - | 515 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０ | 880,000 | 767,000 | +14.7% | 534 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町２８番 | 637,000 | 584,000 | +9.1% | 570 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番 | 1,620,000 | 1,420,000 | +14.1% | 643 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |