京都府京都市東山区本町12丁目の現在の推定地価は、平米単価で390,359円/m²、坪単価で1,290,444円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 京都市東山区本町１２丁目２３１番ほか１筆 | 462,000 | 420,000 | +10.0% | 21 | ↑ | 東 / 5.60m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区本町１６丁目３１０番２７ | 207,000 | 198,000 | +4.5% | 300 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区泉涌寺門前町３６番１３ | 188,000 | 182,000 | +3.3% | 541 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組６２３番 | 273,000 | 250,000 | +9.2% | 600 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市南区東九条東御霊町２２番１６ | 238,000 | 220,000 | +8.2% | 721 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区本町６丁目３番外 | 720,000 | 666,000 | +8.1% | 852 | ↑ | 北 / 18.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条北烏丸町３６番１外 | 485,000 | 401,000 | +20.9% | 862 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条上殿田町４１番１ | 1,790,000 | 1,480,000 | +20.9% | 998 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市南区東九条柳下町４０番１２ | 184,000 | 170,000 | +8.2% | 1,040 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |