京都府京都市東山区袋町の現在の推定地価は、平米単価で846,761円/m²、坪単価で2,799,211円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区五条橋東３丁目４０６番 | 1,090,000 | 953,000 | +14.4% | 138 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 京都市東山区正面通大和大路東入茶屋町５２７番１６ | 372,000 | 345,000 | +7.8% | 296 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町２８番 | 637,000 | 584,000 | +9.1% | 453 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外 | 1,880,000 | 1,650,000 | +13.9% | 580 | ↑ | 南東 / 21.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区本町６丁目３番外 | 720,000 | 666,000 | +8.1% | 624 | ↑ | 北 / 18.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０ | 880,000 | 767,000 | +14.7% | 770 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組６２３番 | 273,000 | 250,000 | +9.2% | 873 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居2 / 準防 |