京都府京都市東山区鷲尾町の現在の推定地価は、平米単価で1,435,385円/m²、坪単価で4,745,075円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８ | 933,000 | 818,000 | +14.1% | 364 | ↑ | 南 / 6.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５ | 525,000 | 470,000 | +11.7% | 401 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番 | 4,550,000 | 3,890,000 | +17.0% | 509 | ↑ | 南 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番 | 1,730,000 | 1,510,000 | +14.6% | 614 | ↑ | 西 / 11.30m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区清水５丁目１３０番７ | 1,080,000 | 915,000 | +18.0% | 647 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市東山区大和大路通四条下る２丁目亀井町６０番１ | 1,080,000 | 0 | - | 744 | ↑ | 西 / 5.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区粟田口三条坊町２番５外 | 479,000 | 448,000 | +6.9% | 755 | ↑ | 北 / 6.90m | - / 角地 | 住居2 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０ | 880,000 | 767,000 | +14.7% | 758 | ↑ | 南 / 6.20m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市東山区三条大橋東６丁目今小路町８１番１外 | 763,000 | 696,000 | +9.6% | 817 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |