京都府京都市西京区桂徳大寺北町の現在の推定地価は、平米単価で243,711円/m²、坪単価で805,657円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区桂徳大寺北町１１７番 | 188,000 | 183,000 | +2.7% | 88 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区桂畑ケ田町５１番外 | 260,000 | 250,000 | +4.0% | 292 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区桂上野西町２２５番 | 205,000 | 198,000 | +3.5% | 693 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 京都市西京区桂艮町１６番３０ | 310,000 | 297,000 | +4.4% | 736 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４ | 317,000 | 305,000 | +3.9% | 756 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | 近商 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３ | 268,000 | 256,000 | +4.7% | 766 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区桂春日町２１番１５ | 241,000 | 233,000 | +3.4% | 1,014 | ↑ | 北東 / 6.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区梅津堤下町３０番６ | 188,000 | 185,000 | +1.6% | 1,088 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |