京都府京都市西京区牛ケ瀬新開の現在の推定地価は、平米単価で206,231円/m²、坪単価で681,757円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番 | 198,000 | 194,000 | +2.1% | 425 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区下津林中島町１番２５３ | 205,000 | 196,000 | +4.6% | 661 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区下津林南大般若町８９番 | 262,000 | 253,000 | +3.6% | 674 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市南区吉祥院這登中町５１番 | 149,000 | 138,000 | +8.0% | 953 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 京都市南区久世上久世町７９番１９ | 232,000 | 217,000 | +6.9% | 966 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 京都市南区吉祥院西浦町１３３番１１ | 202,000 | 191,000 | +5.8% | 985 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市南区吉祥院前河原町２１番 | 163,000 | 151,000 | +7.9% | 1,082 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 京都市西京区川島東代町３８番３８ | 273,000 | 260,000 | +5.0% | 1,133 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 京都府 京都市右京区西京極殿田町９番１外 | 140,000 | 134,000 | +4.5% | 1,135 | ↑ | 東 / 7.80m | - / - | 工業 / 準防 |