京都府八幡市下奈良二階堂の現在の推定地価は、平米単価で69,239円/m²、坪単価で228,888円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 八幡市川口西扇１２番１３ | 79,600 | 79,600 | 0.0% | 990 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 八幡市内里東ノ口２９番 | 29,000 | 29,100 | -0.3% | 1,083 | ↑ | 南 / 2.60m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡小松６番１２外 | 62,900 | 63,300 | -0.6% | 1,425 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市上津屋西久保１２３番２ | 133,000 | 125,000 | +6.4% | 1,740 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 久世郡久御山町島田堤外３１番４０ | 80,200 | 79,000 | +1.5% | 1,778 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡長田２３番２５ | 68,200 | 68,300 | -0.1% | 1,825 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 久世郡久御山町島田開キ５番３ほか１筆 | 36,800 | 36,800 | 0.0% | 1,853 | ↑ | 西 / 5.10m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡三本橋１８番７２ | 96,200 | 96,400 | -0.2% | 1,873 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡山田１０番１５ | 82,800 | 80,700 | +2.6% | 1,874 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |