京都府八幡市八幡沢の現在の推定地価は、平米単価で102,991円/m²、坪単価で340,465円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡科手１１番５ | 66,000 | 66,000 | 0.0% | 1,020 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市八幡高坊１９番２ | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 1,038 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区淀美豆町３００番３２ | 96,200 | 95,300 | +0.9% | 1,041 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区淀新町６１０番４ | 127,000 | 125,000 | +1.6% | 1,517 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡三本橋１８番７２ | 96,200 | 96,400 | -0.2% | 1,724 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区淀下津町１８９番８ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,812 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 八幡市川口西扇１２番１３ | 79,600 | 79,600 | 0.0% | 1,842 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 乙訓郡大山崎町字下植野小字飯田７番ほか１筆 | 122,000 | 112,000 | +8.9% | 1,880 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 京都府 乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田２６番１６ | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 2,107 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 京都府 乙訓郡大山崎町字下植野小字寺門１３番１０ | 157,000 | 155,000 | +1.3% | 2,117 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |