京都府八幡市橋本東山本の現在の推定地価は、平米単価で89,989円/m²、坪単価で297,484円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 八幡市橋本栗ケ谷４４番８ | 45,900 | 46,000 | -0.2% | 316 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 八幡市橋本新石２５番１２ | 90,300 | 88,300 | +2.3% | 1,039 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡科手１１番５ | 66,000 | 66,000 | 0.0% | 1,051 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 乙訓郡大山崎町字大山崎小字谷田７７番２６ | 154,000 | 153,000 | +0.7% | 1,192 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 八幡市橋本平野山５番１７ | 80,700 | 80,400 | +0.4% | 1,220 | ↑ | 西 / 6.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市八幡高坊１９番２ | 105,000 | 105,000 | 0.0% | 1,227 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 三島郡島本町江川１丁目１０１番１外 | 130,000 | 128,000 | +1.6% | 1,276 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田２６番１６ | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 1,465 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |