京都府八幡市男山長沢の現在の推定地価は、平米単価で124,728円/m²、坪単価で412,323円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市男山長沢６番２０ | 102,000 | 98,000 | +4.1% | 338 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市男山美桜１０番２５ | 106,000 | 102,000 | +3.9% | 564 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 八幡市西山和気１０番１４ | 113,000 | 109,000 | +3.7% | 640 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 八幡市男山指月２番７ | 88,300 | 87,300 | +1.1% | 683 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市楠葉野田２丁目８２５番１９ | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 686 | ↑ | 北 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 八幡市男山金振１０番１６ | 98,800 | 95,300 | +3.7% | 809 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 枚方市楠葉朝日２丁目１８９５番３０１ | 245,000 | 238,000 | +2.9% | 1,029 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 枚方市楠葉中町１１３９番１８１ | 233,000 | 225,000 | +3.6% | 1,050 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |