京都府八幡市男山雄徳の現在の推定地価は、平米単価で95,269円/m²、坪単価で314,938円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 八幡市男山指月２番７ | 88,300 | 87,300 | +1.1% | 359 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市西山和気１０番１４ | 116,000 | 111,000 | +4.5% | 442 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市男山長沢６番２０ | 102,000 | 98,000 | +4.1% | 493 | ↑ | 南 / 5.80m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 八幡市橋本新石２５番１２ | 90,300 | 88,300 | +2.3% | 622 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市男山美桜１０番２５ | 106,000 | 102,000 | +3.9% | 789 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 八幡市橋本平野山５番１７ | 80,700 | 80,400 | +0.4% | 888 | ↑ | 西 / 6.60m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 八幡市八幡長田２３番２５ | 68,200 | 68,300 | -0.1% | 1,038 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市橋本堂ケ原１７番７ | 80,500 | 80,100 | +0.5% | 1,068 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |