京都府八幡市美濃山出島の現在の推定地価は、平米単価で146,494円/m²、坪単価で484,278円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 八幡市欽明台西４０番６外 | 192,000 | 188,000 | +2.1% | 228 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市欽明台中央１４番３ | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 565 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 枚方市長尾家具町３丁目５番１８外 | 116,000 | 110,000 | +5.5% | 758 | ↑ | 南西 / 8.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾家具町４丁目１６番５ | 107,000 | 107,000 | 0.0% | 1,033 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 八幡市美濃山御幸２４番５ | 88,000 | 84,200 | +4.5% | 1,206 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 枚方市長尾元町６丁目３６７７番２０ | 109,000 | 106,000 | +2.8% | 1,435 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 八幡市美濃山幸水９番１５外 | 80,500 | 80,000 | +0.6% | 1,445 | ↑ | 南西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 京田辺市山手南１丁目３番４ | 274,000 | 263,000 | +4.2% | 1,562 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 枚方市高野道２丁目３３６０番６８ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 1,604 | ↑ | 南東 / 6.30m | - / - | 1中専 / 準防 |