京都府宇治市二尾の現在の推定地価は、平米単価で47,764円/m²、坪単価で157,899円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 宇治市志津川鷺尻５番１ | 3,580 | 3,630 | -1.4% | 3,972 | ↑ | 北 / 1.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 宇治市明星町３丁目６番１３７ | 83,800 | 82,000 | +2.2% | 4,241 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 宇治市羽戸山３丁目１番１３５ | 100,000 | 97,500 | +2.6% | 4,269 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 綴喜郡宇治田原町大字禅定寺小字勝谷５５番 | 16,700 | 16,800 | -0.6% | 4,361 | ↑ | 南西 / 4.10m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 宇治市平尾台１丁目１９番３ | 100,000 | 99,200 | +0.8% | 4,587 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 滋賀県 大津市南郷４丁目字上山５０８番５４ | 31,000 | 31,500 | -1.6% | 4,664 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 滋賀県 大津市千町３丁目字坂口５７７番１ | 22,700 | 23,300 | -2.6% | 4,711 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 滋賀県 大津市大石中３丁目字海道１８３番 | 23,800 | 24,200 | -1.7% | 4,876 | ↑ | 西 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |