京都府宇治市明星町の現在の推定地価は、平米単価で79,574円/m²、坪単価で263,055円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 宇治市明星町３丁目６番１３７ | 83,800 | 82,000 | +2.2% | 109 | ↑ | 南西 / 5.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 宇治市志津川鷺尻５番１ | 3,580 | 3,630 | -1.4% | 501 | ↑ | 北 / 1.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 宇治市菟道大垣内６８番３１ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 851 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 宇治市菟道車田２４番３２ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 1,742 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 宇治市羽戸山３丁目１番１３５ | 100,000 | 97,500 | +2.6% | 1,780 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 宇治市五ケ庄福角３５番５６ | 124,000 | 120,000 | +3.3% | 1,837 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 宇治市宇治壱番１５２番外 | 149,000 | 141,000 | +5.7% | 1,924 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 宇治市折居台３丁目２番５４ | 114,000 | 112,000 | +1.8% | 1,967 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 宇治市五ケ庄折坂５３番１１ | 124,000 | 120,000 | +3.3% | 2,036 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |