京都府宇治市開町の現在の推定地価は、平米単価で140,663円/m²、坪単価で465,002円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 宇治市開町１番１３ | 156,000 | 149,000 | +4.7% | 184 | ↑ | 北 / 6.80m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 宇治市羽拍子町４５番７外 | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 219 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 宇治市広野町一里山２１番１１ | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 427 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 宇治市伊勢田町中山１５番２４ | 131,000 | 124,000 | +5.6% | 456 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 宇治市広野町西裏３５番１ | 135,000 | 130,000 | +3.8% | 467 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 宇治市広野町東裏１０８番３ | 147,000 | 140,000 | +5.0% | 617 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 宇治市南陵町１丁目１番３１４ | 158,000 | 155,000 | +1.9% | 623 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 京都府 宇治市広野町丸山３５番８ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 799 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |