京都府木津川市南加茂台の現在の推定地価は、平米単価で37,829円/m²、坪単価で125,054円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市南加茂台７丁目２番９ | 36,400 | 36,500 | -0.3% | 95 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 木津川市南加茂台１３丁目３番８ | 36,500 | 36,700 | -0.5% | 523 | ↑ | 北東 / 6.10m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 木津川市加茂町里東上田１６番５外 | 36,700 | 36,900 | -0.5% | 1,321 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市加茂町観音寺中貝戸３番 | 17,000 | 17,700 | -4.0% | 1,574 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市加茂町兎並東前田２３番２ | 58,600 | 59,800 | -2.0% | 1,582 | ↑ | 南東 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市加茂町里南古田１３３番 | 45,700 | 45,900 | -0.4% | 1,627 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市加茂町駅東４丁目１５番１１ | 52,700 | 52,700 | 0.0% | 1,789 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 木津川市鹿背山西大平６番外 | 25,000 | 25,100 | -0.4% | 3,011 | ↑ | 北西 / 3.20m | - / - | _ / なし |