京都府木津川市木津川台の現在の推定地価は、平米単価で73,122円/m²、坪単価で241,725円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 木津川市木津川台１丁目７番６ | 101,000 | 99,900 | +1.1% | 69 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市相楽城西６９番１３ | 75,500 | 75,800 | -0.4% | 924 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島１４番 | 39,400 | 39,500 | -0.3% | 932 | ↑ | 北東 / 2.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 相楽郡精華町精華台３丁目１６番１７ | 93,500 | 92,300 | +1.3% | 1,070 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 木津川市相楽城下２０番２５ | 70,100 | 70,300 | -0.3% | 1,141 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 京都府 木津川市相楽西戸崎３６番 | 25,300 | 25,500 | -0.8% | 1,295 | ↑ | 東 / 1.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 相楽郡精華町大字菅井小字北ノ堂１７番２４ | 69,800 | 70,600 | -1.1% | 1,352 | ↑ | 南 / 5.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 相楽郡精華町大字南稲八妻小字尻谷１０７番７ | 41,500 | 41,600 | -0.2% | 1,391 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |