京都府木津川市木津町の現在の推定地価は、平米単価で71,530円/m²、坪単価で236,462円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市木津南垣外１番１９ | 68,500 | 67,500 | +1.5% | 190 | ↑ | 北 / 5.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 木津川市木津町宮ノ内５４番 | 56,500 | 56,500 | 0.0% | 470 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 京都府 木津川市木津駅前１丁目１９番内 | 116,000 | 115,000 | +0.9% | 527 | ↑ | 西 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 京都府 木津川市木津池田１０１番３ | 64,000 | 63,000 | +1.6% | 565 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市木津南後背２５番６７ | 65,000 | 65,000 | 0.0% | 696 | ↑ | 西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市木津雲村１５１番５ | 62,600 | 61,800 | +1.3% | 760 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市山城町上狛曽根１７番２ほか１筆 | 29,700 | 30,000 | -1.0% | 1,238 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 住居1 / なし |