京都府木津川市鹿背山の現在の推定地価は、平米単価で40,917円/m²、坪単価で135,263円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 木津川市鹿背山西大平６番外 | 25,000 | 25,100 | -0.4% | 179 | ↑ | 北西 / 3.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 京都府 木津川市木津宮ノ裏３６番９０ | 62,000 | 62,000 | 0.0% | 971 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市加茂町観音寺中貝戸３番 | 17,000 | 17,700 | -4.0% | 1,348 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市木津雲村１５１番５ | 62,600 | 61,800 | +1.3% | 1,531 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 京都府 木津川市城山台１０丁目２４番１４ | 76,900 | 73,300 | +4.9% | 1,655 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 木津川市木津池田１０１番３ | 65,000 | 63,500 | +2.4% | 1,840 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 京都府 木津川市山城町上狛藤原４番１外 | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 2,184 | ↑ | 南 / 3.60m | - / - | 住居1 / なし |