読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

京都府福知山市夜久野町額田のAI査定結果

前年価格
16,820 円/m²
55,603 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

京都府福知山市夜久野町額田の現在の推定地価は、平米単価で16,537円/m²、坪単価で54,667円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 249 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 12,800 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,940 円/m²
前年 2,940 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,050 円/m²
前年 9,100 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,395 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 2.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 42,000 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 7,568 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,350 円/m²
前年 6,400 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 7,998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,600 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 8,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 30,300 円/m²
前年 29,700 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 9,910 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 京都府 福知山市夜久野町額田小字森島1355番4 19,000 19,400 -2.1% 249 南 / 11.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 京都府 福知山市夜久野町井田小字大年548番5 12,800 12,900 -0.8% 772 東 / 7.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 京都府 福知山市夜久野町畑小字キビ尾2268番1 2,940 2,940 0.0% 4,295 南東 / 9.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 京都府 福知山市夜久野町高内小字麻畑141番 9,050 9,100 -0.5% 4,395 東 / 2.30m - / - _ / なし
5 都道府県地価 京都府 福知山市字夷小字堂ノ上8006番 42,000 43,000 -2.3% 7,568 _ / 4.20m - / - _ / なし
6 都道府県地価 兵庫県 丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段43番2外 6,350 6,400 -0.8% 7,998 北 / 7.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 兵庫県 丹波市青垣町佐治字中ノ丁545番4 14,500 14,600 -0.7% 8,330 北東 / 5.00m - / - _ / なし
8 公示価格 京都府 福知山市字新庄小字本庄畑681番1 30,300 29,700 +2.0% 9,910 北 / 4.90m - / - _ / なし