読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

京都府綴喜郡井手町田村新田(大字)のAI査定結果

前年価格
328,814 円/m²
1,086,987 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

京都府綴喜郡井手町田村新田(大字)の現在の推定地価は、平米単価で328,806円/m²、坪単価で1,086,961円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,020,000 円/m²
前年 2,020,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,723 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 40,000 円/m²
前年 40,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,773 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 1,600 円/m²
前年 1,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 2.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 24,200 円/m²
前年 24,300 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 42,600 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 4,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 37,200 円/m²
前年 37,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 23,700 円/m²
前年 24,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 4,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 京都府 城陽市奈島高塚1番4 2,020,000 2,020,000 0.0% 3,723 _ / 3.00m - / - _ / なし
2 公示価格 京都府 綴喜郡井手町大字井手小字西高月60番61 40,000 40,000 0.0% 3,773 西 / 6.80m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 京都府 城陽市市辺笹原2番 1,600 1,600 0.0% 3,854 北東 / 2.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 京都府 綴喜郡井手町大字多賀小字甚五郎谷2番 24,200 24,300 -0.4% 4,017 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 京都府 綴喜郡宇治田原町銘城台19番17 42,600 42,300 +0.7% 4,088 北西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 京都府 綴喜郡井手町大字井手小字野畑5番9 37,200 37,200 0.0% 4,144 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 京都府 綴喜郡井手町大字多賀小字茶臼塚4番外 23,700 24,000 -1.3% 4,329 南 / 2.80m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 京都府 綴喜郡宇治田原町大字南小字岡之薮55番 27,900 27,900 0.0% 4,440 西 / 4.80m - / - _ / なし