読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

京都府綾部市位田町のAI査定結果

前年価格
33,074 円/m²
109,337 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

京都府綾部市位田町の現在の推定地価は、平米単価で33,096円/m²、坪単価で109,408円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 13,900 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,205 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,406 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 49,600 円/m²
前年 49,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,427 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,800 円/m²
前年 31,500 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 27,900 円/m²
前年 27,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,692 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,400 円/m²
前年 34,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,695 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 57,900 円/m²
前年 57,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,395 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 15.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 京都府 綾部市栗町小東48番ほか1筆 13,900 14,000 -0.7% 1,205 東 / 5.50m - / - _ / なし
2 公示価格 京都府 綾部市大島町沓田11番4 38,600 38,600 0.0% 1,406 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 京都府 綾部市岡町弓場4番5 49,600 49,600 0.0% 1,427 南 / 16.00m - / - 近商 / なし
4 都道府県地価 京都府 綾部市井倉町下有行3番1 31,800 31,500 +1.0% 1,515 東 / 10.70m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 京都府 綾部市井倉町大将軍15番2 27,900 27,900 0.0% 1,692 北 / 3.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 京都府 綾部市大島町岡ノ段12番7 34,400 34,400 0.0% 1,695 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 京都府 綾部市駅前通51番1 57,900 57,900 0.0% 2,395 東 / 15.00m - / 角地 商業 / 準防