読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

京都府舞鶴市倉梯町のAI査定結果

前年価格
65,769 円/m²
217,418 円/坪
7.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

京都府舞鶴市倉梯町の現在の推定地価は、平米単価で70,803円/m²、坪単価で234,060円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 86,500 円/m²
前年 85,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 188 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 66,800 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 405 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 90,300 円/m²
前年 90,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 708 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 21.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 都道府県地価
現在価格 60,000 円/m²
前年 60,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 787 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 56,500 円/m²
前年 57,300 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 963 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 977 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,600 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,325 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 京都府 舞鶴市森町18番15 86,500 85,000 +1.8% 188 西 / 16.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 京都府 舞鶴市行永東町13番1外 66,800 68,200 -2.1% 405 西 / 7.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 京都府 舞鶴市字浜小字浜981番2 90,300 90,300 0.0% 708 南西 / 21.70m - / - 商業 / 防火
4 都道府県地価 京都府 舞鶴市丸山中町36番 60,000 60,800 -1.3% 787 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 京都府 舞鶴市溝尻中町9番17 56,500 57,300 -1.4% 963 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 京都府 舞鶴市字浜小字浜560番4 64,000 0 - 977 西 / 10.60m - / - 近商 / 準防
7 都道府県地価 京都府 舞鶴市字行永小字田中1885番3 40,400 40,600 -0.5% 993 南西 / 4.80m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 京都府 舞鶴市字溝尻小字浜田40番1 62,000 62,900 -1.4% 1,325 北 / 10.50m - / - 住居1 / なし