京都府長岡京市東和苑の現在の推定地価は、平米単価で200,042円/m²、坪単価で661,296円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 長岡京市東神足２丁目３７番６ | 209,000 | 201,000 | +4.0% | 768 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 長岡京市城の里１９番５ | 188,000 | 183,000 | +2.7% | 837 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 京都府 長岡京市勝竜寺東落辺１４番２ほか６筆 | 99,000 | 90,000 | +10.0% | 931 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 京都府 向日市上植野町桑原１１番１外 | 198,000 | 190,000 | +4.2% | 966 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 京都府 長岡京市勝竜寺２１５番４８ | 177,000 | 172,000 | +2.9% | 1,010 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 京都府 長岡京市開田１丁目１２１番１１ | 380,000 | 352,000 | +8.0% | 1,030 | ↑ | 南 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 京都市伏見区羽束師菱川町１８９番５外 | 144,000 | 133,000 | +8.3% | 1,080 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 京都府 長岡京市開田４丁目７０８番４３ | 310,000 | 293,000 | +5.8% | 1,131 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 京都府 京都市伏見区羽束師古川町５６６番４７ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 1,246 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |