京都府長岡京市の現在の推定地価は、平米単価で322,504円/m²、坪単価で1,066,130円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 京都府 長岡京市開田１丁目１２１番１１ | 366,000 | 345,000 | +6.1% | 135 | ↑ | 南 / 10.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 京都府 長岡京市長岡２丁目４１２番１３ | 259,000 | 247,000 | +4.9% | 318 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 京都府 長岡京市開田４丁目７０８番４３ | 310,000 | 293,000 | +5.8% | 407 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 京都府 長岡京市開田４丁目５０６番４ほか１筆 | 460,000 | 426,000 | +8.0% | 432 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 京都府 長岡京市長岡２丁目２３７番６ | 253,000 | 242,000 | +4.5% | 594 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 京都府 長岡京市天神１丁目６１３番７ | 271,000 | 260,000 | +4.2% | 654 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 京都府 長岡京市野添１丁目２３番１２ | 204,000 | 198,000 | +3.0% | 778 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 京都府 長岡京市天神４丁目１０６番６ | 243,000 | 238,000 | +2.1% | 833 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |