佐賀県佐賀市兵庫町大字渕の現在の推定地価は、平米単価で92,329円/m²、坪単価で305,221円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市兵庫北５丁目１５１番 | 89,000 | 82,500 | +7.9% | 737 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市兵庫北４丁目１８５番外 | 103,000 | 96,100 | +7.2% | 1,057 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市兵庫南２丁目７８１番 | 99,000 | 90,500 | +9.4% | 1,131 | ↑ | 北東 / 28.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市兵庫南２丁目５９４番 | 82,400 | 77,000 | +7.0% | 1,200 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市日の出１丁目３７３番 | 52,000 | 49,900 | +4.2% | 1,743 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市大財３丁目１８４番外 | 133,000 | 111,000 | +19.8% | 1,949 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |