佐賀県佐賀市南佐賀の現在の推定地価は、平米単価で57,020円/m²、坪単価で188,495円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市水ケ江６丁目３５１番３５ | 42,000 | 40,800 | +2.9% | 753 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外 | 78,800 | 73,000 | +7.9% | 1,065 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市本庄町大字末次字五本杉１２３番１７ | 31,200 | 30,300 | +3.0% | 1,170 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４ | 67,000 | 61,000 | +9.8% | 1,492 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市水ケ江２丁目１８８番２ | 80,000 | 76,800 | +4.2% | 1,532 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０２番３外 | 87,500 | 80,000 | +9.4% | 1,914 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市川副町大字南里字一本杉１１５７番２１ | 25,500 | 24,800 | +2.8% | 1,978 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市城内１丁目２９６番 | 82,600 | 79,400 | +4.0% | 2,118 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |