佐賀県佐賀市巨勢町大字牛島の現在の推定地価は、平米単価で71,028円/m²、坪単価で234,803円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外 | 78,800 | 73,000 | +7.9% | 627 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市大財６丁目１４７番 | 45,700 | 44,700 | +2.2% | 974 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市水ケ江２丁目１８８番２ | 80,000 | 76,800 | +4.2% | 995 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市水ケ江６丁目３５１番３５ | 42,000 | 40,800 | +2.9% | 1,263 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市兵庫南２丁目７８１番 | 99,000 | 90,500 | +9.4% | 1,274 | ↑ | 北東 / 28.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市兵庫南２丁目５９４番 | 82,400 | 77,000 | +7.0% | 1,329 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市呉服元町２５６番外 | 63,200 | 62,600 | +1.0% | 1,355 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市白山２丁目１１２番 | 77,500 | 75,200 | +3.1% | 1,619 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |