佐賀県佐賀市道祖元町の現在の推定地価は、平米単価で79,947円/m²、坪単価で264,288円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市昭栄町２２０番 | 56,500 | 52,300 | +8.0% | 689 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市末広１丁目４１１番１７ | 45,100 | 44,400 | +1.6% | 734 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市堀川町１２３番外 | 137,000 | 117,000 | +17.1% | 914 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市赤松町１６番外 | 100,000 | 92,800 | +7.8% | 920 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市新栄東１丁目５８６番１外 | 80,000 | 74,000 | +8.1% | 986 | ↑ | 西 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市多布施１丁目１５０番１外 | 99,000 | 93,000 | +6.5% | 1,060 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市八幡小路１３０番外 | 88,100 | 85,000 | +3.6% | 1,063 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市天祐１丁目２５８番３ | 76,000 | 70,000 | +8.6% | 1,086 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市城内１丁目２９６番 | 90,000 | 81,000 | +11.1% | 1,174 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |