佐賀県佐賀市鍋島町大字蛎久の現在の推定地価は、平米単価で66,383円/m²、坪単価で219,447円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西３丁目１４８４番２ | 70,000 | 64,800 | +8.0% | 549 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９ | 48,300 | 46,100 | +4.8% | 703 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市若宮２丁目２１２番外 | 87,300 | 80,000 | +9.1% | 817 | ↑ | 北 / 24.00m | - / - | 近商 / なし |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０ | 52,500 | 50,000 | +5.0% | 842 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市鍋島２丁目１６番外 | 81,000 | 75,000 | +8.0% | 935 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市開成４丁目７１７番１３外 | 65,600 | 61,900 | +6.0% | 1,129 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市神野西４丁目１３８５番５ | 85,500 | 79,500 | +7.5% | 1,240 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市鍋島１丁目１７４番 | 64,800 | 61,100 | +6.1% | 1,251 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外 | 34,100 | 31,800 | +7.2% | 1,458 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 工専 / なし |