佐賀県佐賀市鍋島町大字鍋島の現在の推定地価は、平米単価で56,263円/m²、坪単価で185,993円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市鍋島６丁目１１８番外 | 52,000 | 50,000 | +4.0% | 400 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市鍋島２丁目１６番外 | 81,000 | 75,000 | +8.0% | 1,303 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外 | 34,100 | 31,800 | +7.2% | 1,475 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市鍋島１丁目１７４番 | 64,800 | 61,100 | +6.1% | 1,528 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市大和町大字尼寺字一本松３３８６番３ | 51,000 | 48,800 | +4.5% | 1,767 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０ | 52,500 | 50,000 | +5.0% | 1,791 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西３丁目１４８４番２ | 70,000 | 64,800 | +8.0% | 1,982 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |