佐賀県佐賀市鍋島の現在の推定地価は、平米単価で61,164円/m²、坪単価で202,195円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市鍋島２丁目１６番外 | 81,000 | 75,000 | +8.0% | 412 | ↑ | 西 / 17.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市鍋島１丁目１７４番 | 64,800 | 61,100 | +6.1% | 428 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市鍋島６丁目１１８番外 | 52,000 | 50,000 | +4.0% | 775 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１ | 43,000 | 39,500 | +8.9% | 963 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９ | 48,300 | 46,100 | +4.8% | 1,057 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市開成４丁目７１７番１３外 | 63,800 | 60,500 | +5.5% | 1,749 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西３丁目１４８４番２ | 70,000 | 64,800 | +8.0% | 1,749 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０ | 52,500 | 50,000 | +5.0% | 1,793 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市高木瀬西６丁目１１３６番１４外 | 34,100 | 31,800 | +7.2% | 1,932 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 工専 / なし |