佐賀県佐賀市開成の現在の推定地価は、平米単価で62,452円/m²、坪単価で206,453円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市開成４丁目７１７番１３外 | 63,800 | 60,500 | +5.5% | 92 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９ | 48,300 | 46,100 | +4.8% | 770 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市天祐１丁目３０１番１１ | 44,300 | 43,600 | +1.6% | 950 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市神野西４丁目１３８５番５ | 85,500 | 79,500 | +7.5% | 1,056 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８ | 51,900 | 49,200 | +5.5% | 1,149 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市若宮２丁目２１２番外 | 87,300 | 80,000 | +9.1% | 1,152 | ↑ | 北 / 24.00m | - / - | 近商 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市天祐１丁目２５８番３ | 76,000 | 70,000 | +8.6% | 1,207 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市多布施４丁目１２３番３外 | 81,000 | 75,500 | +7.3% | 1,254 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市鍋島町大字森田字一本松１８８番１１ | 43,000 | 39,500 | +8.9% | 1,286 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | _ / なし |