佐賀県佐賀市駅南本町の現在の推定地価は、平米単価で185,504円/m²、坪単価で613,238円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市天神２丁目１２番１ | 134,000 | 112,000 | +19.6% | 187 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市駅前中央１丁目１５２番１ | 330,000 | 284,000 | +16.2% | 244 | ↑ | 西 / 28.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市神野東２丁目２６５８番 | 268,000 | 244,000 | +9.8% | 530 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市大財３丁目１８４番外 | 133,000 | 111,000 | +19.8% | 543 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 佐賀県 佐賀市白山２丁目１１２番 | 77,500 | 75,200 | +3.1% | 575 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市多布施１丁目１５０番１外 | 99,000 | 93,000 | +6.5% | 720 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市八幡小路１３０番外 | 88,100 | 85,000 | +3.6% | 801 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 佐賀県 佐賀市中央本町１５３番 | 80,300 | 79,000 | +1.6% | 820 | ↑ | 南 / 10.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |