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佐賀県唐津市厳木町中島のAI査定結果

前年価格
8,366 円/m²
27,655 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

佐賀県唐津市厳木町中島の現在の推定地価は、平米単価で8,283円/m²、坪単価で27,382円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,800 円/m²
前年 3,850 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,200 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 3,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 13,900 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 3,626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 20,300 円/m²
前年 20,400 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,617 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,750 円/m²
前年 3,800 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 5,401 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 8,880 円/m²
前年 8,880 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 8,160 円/m²
前年 8,210 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 6,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 17,300 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,851 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 佐賀県 唐津市厳木町浪瀬字樫原526番 3,800 3,850 -1.3% 2,293 北東 / 6.00m - / 角地 _ / なし
2 都道府県地価 佐賀県 唐津市厳木町岩屋字山口1106番34 9,000 9,200 -2.2% 3,481 北西 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 佐賀県 多久市北多久町大字小侍301番12 13,900 14,000 -0.7% 3,626 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 佐賀県 多久市北多久町大字小侍45番39 20,300 20,400 -0.5% 4,617 南東 / 8.00m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 佐賀県 唐津市相知町平山上字西谷乙1232番 3,750 3,800 -1.3% 5,401 北西 / 4.00m - / - _ / なし
6 公示価格 佐賀県 唐津市相知町千束字太郎丸1711番28 8,880 8,880 0.0% 6,146 東 / 5.00m - / - _ / なし
7 公示価格 佐賀県 多久市多久町2082番10 8,160 8,210 -0.6% 6,382 東 / 5.50m - / - _ / なし
8 公示価格 佐賀県 唐津市相知町相知字中園1650番1 17,300 17,300 0.0% 6,851 北東 / 8.00m - / - _ / なし