佐賀県唐津市菜畑の現在の推定地価は、平米単価で44,110円/m²、坪単価で145,818円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 佐賀県 唐津市元旗町６１３番１ | 43,400 | 42,000 | +3.3% | 539 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 佐賀県 唐津市呉服町１８０７番１ | 55,700 | 55,000 | +1.3% | 818 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 佐賀県 唐津市二夕子１丁目１９８番５ | 28,900 | 28,900 | 0.0% | 841 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 佐賀県 唐津市東城内４７番外 | 60,000 | 58,400 | +2.7% | 1,276 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 佐賀県 唐津市町田４丁目５７０番１０８ | 50,300 | 49,000 | +2.7% | 1,567 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 佐賀県 唐津市旭が丘３７６番 | 30,900 | 30,900 | 0.0% | 1,620 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 佐賀県 唐津市西唐津２丁目６２２８番４７ | 35,400 | 35,800 | -1.1% | 1,821 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 佐賀県 唐津市東唐津３丁目６８番１ | 46,200 | 46,000 | +0.4% | 2,233 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |