読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

佐賀県小城市三日月町長神田のAI査定結果

前年価格
27,718 円/m²
91,629 円/坪
2.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

佐賀県小城市三日月町長神田の現在の推定地価は、平米単価で28,525円/m²、坪単価で94,297円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 30,600 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 27,100 円/m²
前年 26,500 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,372 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,400 円/m²
前年 29,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 26,200 円/m²
前年 25,300 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 1,787 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 32,500 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 2,206 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 10,300 円/m²
前年 10,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 27,000 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,677 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 佐賀県 小城市三日月町樋口字江利一930番22 30,600 29,500 +3.7% 524 東 / 5.00m - / - _ / なし
2 公示価格 佐賀県 小城市三日月町堀江字深町396番20 27,100 26,500 +2.3% 1,372 北 / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 佐賀県 小城市三日月町久米字副中1434番3 29,400 29,000 +1.4% 1,531 北東 / 10.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 佐賀県 小城市牛津町乙柳字立籠二角657番8 26,200 25,300 +3.6% 1,787 西 / 6.00m - / - _ / なし
5 公示価格 佐賀県 小城市小城町字東小路159番11 32,500 32,000 +1.6% 2,206 北 / 4.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 佐賀県 小城市三日月町道辺字一角1302番4外 10,300 10,300 0.0% 2,319 南 / 6.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 佐賀県 小城市小城町字廿地219番7 27,000 26,700 +1.1% 2,677 南 / 16.00m - / - _ / なし